부모님께 상가 증여받았는데 증여세연부연납 신청할 수 있나요?

납부할 증여세가 2,000만 원을 초과하면 연부연납을 신청할 수 있습니다. 신청 시기는 증여세 신고 기한(증여일로부터 3개월) 내에 신청하는 것이 원칙이고, 납부 고지를 받은 경우에는 고지서상 납부 기한까지 신청할 수 있습니다.

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일반 증여재산은 최대 5년 분할 납부가 가능합니다. 상가 건물처럼 가업승계 증여에 해당하면 최대 20년까지 연장됩니다. 다만 부모님 일반 상가 건물이라면 가업승계 요건(중소·중견기업 주식 등)을 충족하지 않는 경우가 많아 5년이 적용될 가능성이 높습니다.

납부 방식은 첫 회 납부 후 나머지를 균등 분할합니다. 예를 들어 5년 연부연납이면 신청 승인 후 1회분 납부 → 이후 매년 1회씩 4회 추가 납부, 총 5회입니다.

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분할 납부 중에는 연부연납 가산금이 붙습니다. 현재 적용 이율은 연 2.9% (2024년 기준, 국세청 고시 이율로 매년 변동)입니다. 가산금은 매 회차 납부 시 남은 잔액에 대해 부과됩니다.

간단한 예시를 들면, 증여세가 1억 원이고 5년 연부연납을 신청한 경우 매년 2,000만 원씩 납부하고, 각 회차마다 잔여 세액에 연 2.9%를 곱한 가산금이 추가됩니다. 5년간 총 가산금은 대략 870만 원 내외가 됩니다. 실제 부담이 약 8~9% 늘어나는 수준입니다.

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